競売物件の相場はどうやって調べる？

周辺の中古物件の販売価格をポータルサイト（SUUMO、HOME'S等）で調べるのが基本です。過去の落札結果も参考になります。売却基準価額は裁判所の鑑定士が算出した評価額で、市場価格の5〜7割程度に設定されていることが多いです。入札価額は売却基準価額の1.0〜1.5倍が落札ラインの目安です。